第136章 竞争第一块地皮

这次的竞标大会，搞的很是隆重，来的人也不少。
有真正的房产大佬，也有来见见世面的年轻精英。
因此，林陌在这么多人中，存在感倒是不高。
而且，认识林陌的并不多，都是以为他是王德富家族的一位优秀后辈，来见见世面。
王德富的富贵地产，如今也拥有了五十亿的资本，虽然还进不去江城地产公司的前三，但是也算是前五大佬了。
从进来开始，几乎每一位到场的人，都会与其客气的打招呼。
而林陌，倒是无比清静，准备着接下来的事情。
这次的竞标，有三块大地皮，政府十分重视。
可以说，这三块地皮，就是江城新城区接下来几年的重点工程！
其中两块位于新城区中心，旁边规划了一个大型公园，以及一条沿江风光带。
这两块地，将是今天的重点。
谁都知道，要是拿下这两块地，那么未来江城房地产的龙头，非其莫属了。
还有一块地，虽然面积最大，但位置却偏了一点，在新城区的边缘，而且还在江城河对面！
河西对面，那可是郊区，荒山野岭，很少有人烟。
一河之别，天差地远。
这块地，几乎没有人重视，能拍就拍，不能拍也没有什么。
但是，莫千年的目标，就是这块地！
谁也没有想到，三年河东三年河西！
不被看好的河西这块地，成为了未来江城最大的豪华小区！
至于为什么中心比不过郊区，后面会提到。
很快，第一轮竞标开始了。
是最小的那块地，但位于规划区的最中心，反而是价值最高的。
“这块地面积16万平方米，南边是新区政府，东边是绕城高速口，西边是江城公园。”
“是一块正方形的地，长宽都为四百米，预计可以建设5栋商品房，每栋四单元，一共约两千套商品房，大约20万平住房面积。”
“起拍价五亿人民币！”
随着地产局的一位代表开口，现场瞬间气氛热烈了起来。
“五亿一千万！”
“五亿两千万！”
“五亿三千万！”
现在竞争的，都是一些小地产公司，真正的巨头，还没有开价。
他们在计算利润率！
2013年，江城房价平均为三千多一平，新城区中心，自然要贵一点，预计可以卖五千一平。
差不多20万平，一平五千，那么就是十亿总价值！
不不不，这些只是住房价值，还有停车场、一层商铺招租、物业公司提成
总价值差不多在12个小目标左右。
而建筑成本，一平一千左右，那么建筑成本差不多是两亿！
也就是说，这块地皮，想要赚钱，最多可以开
“我出八亿！”
终于，第一位大佬开口，那是一位穿着西装的青年，年纪不大，但却给人一股老练沉稳的感觉。
这句八亿的出口，让全场再度陷入死寂般的安静，众人都惊讶的望向这个年轻人。
八亿，几乎没有什么利润了啊！
别忘记了，地产公司还要出拆迁款！
总价值才12亿，建筑成本2亿，拆迁恐怕也要一两个亿吧？
那还赚什么钱？
林陌看过去，出价的青年也正好看过来，对方眼中露出危险的锋芒。
浩驰地产石浩驰！
石乐志的大哥！
“八个亿，这根本赚不到钱啊！”　　
“算了算了，超出预算了，到时候看能不能参个股什么的吧。”
“哎，没办法了，跟这种顶尖财团抢地，咱们就是送菜的命啊。”
许多人摇头叹息，纷纷退出了这块地皮的竞标。
王德富将目光望向林陌，等待林陌的抉择。
林陌伸出右手，轻轻的比划了两根手指，王德富神色一愣，一时竟不敢开口。
“这这必亏啊。”
他低声道，但林陌依然比划着两个手指，他咬咬牙，报价了。
“富贵地产出十亿！”
此话一出，全场炸锅了！
“噗！”
“十亿？这么猛的吗！”
“王老板疯了？”
“十个亿啊！买这块地干嘛？”
“十亿？疯了吗？”
“不得不说，王总这是拼了！”
“唉，这年头就是傻子多！十亿啊！”
谁都知道，十亿买这块地，是必亏的，本都赚不回来。
就连石浩驰，眉头都微微一皱。
这个价，的确没有什么利润了。
可是，林陌会是傻子吗？
自然不会！
这个利润，是计算未来房价五千的价格，可是如果，房价不止五千呢？
每涨一千，利润将多两个多亿！
作为燕京大家族的继承人，他隐隐听到了房价要涨的消息，不过涨幅多少，他倒是不清楚。
“十二亿！”
想到这里，他再次开口了，并且冰冷的看着林陌。
赚钱都是次要的，石氏集团那么大，还真看不上这一两个亿的利润。
不是看不上，而是投资十几亿，花好几年时间，只赚一两个亿，确实有点少了，都比不过银行利息了。
他来江城的主要目的，是打击林陌地产公司的发展！
“十二个亿疯了吗？这已经亏了啊！”
“是啊，石氏集团太狠了，居然直接加价到十二亿！”
“嗨，看来这块地要被外人拿走了。”
人们议论纷纷，显然都觉得林陌不会再出价了。
毕竟十二个亿，实在太吓人了。
“十五亿！”
就在所有人都以为富贵地产要放弃的时候，王德富再次举牌了。
嘶！
这一刻，所有人齐刷刷的吸了一口冷气。
疯了，这个世界彻底疯了，富贵地产居然再次加价了。
这是要做什么？
难道他们想破罐子破摔了，要和石氏集团刚到底？
想到这里，他们又无比佩服富贵地产的勇气！
价格出到了这里，在所有人眼中，已经是必亏的结局，很显然，王德富是为江城争口气！
石浩驰接不接招？
看着所有人都看着自己，石浩驰脸上的肌肉动了动，眼睛深处闪烁一抹寒芒。
他现在是被烤在火上烧，人争一口气，他要是不出价，真就要被林陌看瘪了！
一直以来，只有他压别人，又怎么可能轮到别人压他？
“十八亿！”
他沉声喊出了一个难以想象的高价，整个拍卖会现场顿时鸦雀无声，所有人都惊呆了。
这简直太凶残了，一下子飙升到了十八亿！
看着石浩驰叫出了十八亿的价格，林陌露出了一抹微笑。
与石浩驰的交锋，他已经完全掌控主动权了！